San José del Cabo, Baja California Sur. La Dirección de Desarrollo Urbano, en colaboración con el Instituto Municipal de Planeación, está evaluando la necesidad de establecer un reglamento de desarrollo urbano para el municipio de Los Cabos. Esta iniciativa responde al rezago existente en materia de ordenamiento territorial y planeación, lo cual es fundamental para un desarrollo óptimo en la demarcación.

En una entrevista concedida a Diario El Independiente, el director municipal, Roberto Flores, explicó que el municipio cuenta actualmente con un marco normativo limitado en esta materia: el reglamento de construcciones, el reglamento de fraccionamientos y la ley de desarrollo urbano de la entidad, la cual se encuentra en proceso de reforma.

“Lo que se requiere en este momento y lo que se requerirá en el futuro es priorizar la planeación. Estamos trabajando en la normatividad. En semanas anteriores, nos reunimos con el IMPLAN y consideramos la necesidad de contratar a un experto que realice un análisis exhaustivo de la normatividad en materia de desarrollo urbano. Este análisis nos permitirá definir el instrumento más adecuado para su creación. Nuestra propuesta es la elaboración del reglamento municipal de desarrollo urbano”, afirmó.

Este instrumento normativo contribuirá a la prevención de conflictos que se presentan actualmente en todo el municipio. Como ejemplo, Flores mencionó que, basados en el reglamento de construcciones, numerosos desarrollos inician con movimientos de tierra y lotificaciones en zonas donde el tipo de uso de suelo no lo permite.

“Desde este momento, se genera un desorden. Toda la infraestructura debe ser calculada en función de la planeación. Si no se respetan las normativas, se produce el colapso de los servicios públicos, lo cual es la situación actual en algunos sectores, como lo es con el abastecimiento de agua”, agregó el funcionario.

Adicionalmente, esta iniciativa debe ir acompañada del Plan de Desarrollo Urbano (PDU 2040), que se encuentra en proceso de actualización, y la implementación de buenas prácticas para garantizar el cumplimiento de las diferentes leyes, reglamentos y planes. De lo contrario, la escasez de servicios será cada vez más severa para la población.