La Paz, Baja California Sur.— La asociación civil Hermandad en Armonía, A.C. ingresó ante la autoridad ambiental federal la solicitud de autorización en materia de impacto ambiental, modalidad particular, para el proyecto denominado Santuario del Tío Checo, al pie de la Sierra La Laguna, dentro del municipio de Los Cabos.

De acuerdo con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) presentada, el proyecto plantea el cambio de uso de suelo en terrenos forestales para la construcción de un centro de conservación y reproducción de vida silvestre, con un enfoque educativo y de concientización ambiental.

El predio se localiza en el remanente del lote 5 del predio rústico San Miguelito, en la zona de La Palma, San José del Cabo, al pie de la montaña. El acceso que será utilizado es un camino de terracería que llega hasta el proyecto, el cual está conectado con la carretera Transpeninsular, a la altura del kilómetro 54, en el ramal a San Pedro de la Soledad.

La documentación técnica señala que el área total del predio es de 90 mil metros cuadrados, de los cuales más de 89 mil metros cuadrados permanecerían como superficie permeable. Se pretende el desmonte de la aproximadamente un 50% de la superficie.

Se pretenden construcciones de un nivel en 13 lotes con una superficie de 7 mil 973.51 metros cuadrados. El coeficiente de ocupación del suelo es 0.00886%, de acuerdo con las especificaciones del proyecto.

Entre las obras contempladas se incluyen un centro educativo, áreas administrativas y de voluntariado, un laboratorio de investigación, aviarios, clínica veterinaria, bioterio, hábitats controlados y aislados para fauna, así como infraestructura de apoyo como estacionamiento y una granja fotovoltaica. La inversión estimada para el desarrollo del proyecto asciende a 100 millones de pesos.

En la MIA, el promovente sostiene que el proyecto no se ubica dentro de un Área Natural Protegida, aunque reconoce su cercanía con la región de influencia de la Reserva de la Biosfera Sierra La Laguna. Asimismo, se establece que en el sitio no existen cuerpos de agua superficiales permanentes ni ecosistemas considerados frágiles, como humedales o manglares.

El estudio ambiental plantea una serie de medidas de prevención y mitigación, entre ellas programas de rescate, reubicación y ahuyentamiento de fauna silvestre, así como el rescate de flora, en particular de especies incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2010. También se propone el tratamiento de aguas residuales mediante una planta compacta y el uso de sistemas alternativos de abastecimiento de agua y energía.

La ejecución de las obras se proyecta en un periodo aproximado de seis meses, aunque el promovente solicita una vigencia de hasta diez años para la autorización ambiental, considerando la gestión de trámites adicionales y posibles ajustes en el desarrollo del proyecto. La vida útil estimada del santuario se establece en al menos 30 a 50 años, con mantenimiento adecuado.

La solicitud de autorización se encuentra ahora en proceso de evaluación por parte de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), instancia que deberá determinar si el proyecto cumple con la legislación ambiental vigente y si las medidas propuestas son suficientes para prevenir impactos significativos en una de las regiones ecológicas más sensibles de Baja California Sur.

·         Estado del trámite ambiental

De acuerdo con la información disponible en el sistema de seguimiento de trámites ambientales, el proyecto Santuario del Tío Checo se encuentra registrado bajo el expediente 03/MP-0021/01/26, correspondiente a una Manifestación de Impacto Ambiental en modalidad particular, tipo A, que no incluye actividades consideradas de riesgo.

El trámite fue ingresado el 22 de enero de 2026 ante la delegación de la Semarnat en Baja California Sur, con la clave 03BS2026TD002. Tras su recepción en ventanilla, el expediente fue turnado al área correspondiente y posteriormente integrado para su análisis técnico.

El historial del procedimiento indica que el 30 de enero de 2026 la autoridad ambiental emitió un oficio de prevención, el cual fue enviado para rúbrica y posteriormente turnado al ECC para su entrega, etapa que forma parte del proceso mediante el cual la Semarnat solicita al promovente información adicional o aclaraciones antes de continuar con la evaluación de fondo del proyecto.

Con este estatus, el procedimiento queda abierto de manera oficial y a la espera de que el promovente atienda los requerimientos formulados por la autoridad ambiental, previo a que se emita una resolución sobre la viabilidad ambiental del proyecto. En caso de ser aprobado, se estima un tiempo de urbanización y construcción de seis meses, finalizando en julio de 2026. Colectivos y activistas preparan la solicitud de la consulta pública mediante la recopilación de firmas conforme a la ley.