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Aclaran autoridades plan parcial de La Ballena; aprueba introducción de servicios

martes 08 mayo 2018 | Por: Pamela Padilla Soto | Los Cabos Aclaran autoridades plan parcial de La Ballena; aprueba introducción de servicios

Para la introducción del agua, por ley quien la oferta debe pagar por los servicios o aclarar que vende los terrenos sin los mismos y entonces encargarse del pago, quienes lo adquieran

San José del Cabo, Baja California Sur.- Tras la aclaración que diera el Ejido de San José del Cabo sobre la situación que guarda el predio La Ballena, ahora colonia Ejidal, respecto a que la aprobación del plan parcial que celebró el Cabildo diciendo que los habitantes podrían finalmente tener certeza sobre su residencia, cuando los terrenos aún están en proceso para ponerse a la venta, se refería a la introducción de servicios más no a la tierra que tiene dueños, Luis Alberto González Rivera, secretario general de Los Cabos, admitió a eso referían. 


Reconoció que el plan parcial, incluye el tema de la certeza jurídica, esto aunque es una competencia del ejido como dueños de la tierra acreditados por el Tribunal Unitario Agrario a través de un juicio que ya tuvo una sentencia y los declaró legítimos dueños de la tierra y que derivó en el otorgamiento de parcelas a diferentes dueños, para luego desincorporarlas y convertirlas en propiedad privada y lotificarlas, el siguiente paso es que una vez regularizados se introduzcan los servicios, lo que también se aprobó. 


“El plan parcial contempla desde la regularización, que no es del gobierno municipal pero también contempla el suministro de servicios básicos como agua potable, las redes de alcantarillado y drenaje y muchos más que tendrían que ver con un proceso alterno que trae el Ejido en cuanto a la tenencia de la tierra, pero también de parte del gobierno municipal el aprobar ese plan parcial que significa estar ya dispuestos a entregar los servicios básicos para que esas familias por un lado, tengan su certeza jurídica a través de su lote, su terreno y ahí también ya tengan ellos la oportunidad y certeza de que tendrán acceso a servicios públicos municipales básicos”, puntualizó González Rivera. 


En lo que corresponde a la introducción del agua potable y el llamamiento del comisariado ejidal a no dejarse engañar y pagar cuota alguna por instalación de redes, así como el que evitaran firmar contratos sin antes pasar por sus oficinas, René Núñez Cosío, director general del Organismo Operador del Sistema Municipal de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento (Oomsapas) de Los Cabos, advirtió que pagar por los servicios es una responsabilidad de quien oferta la tierra, sentido por el que, si la inmobiliaria hace la comercialización, es quien paga los litros por segundo. 


“Porque está teniendo un beneficio al lucro de la venta de terrenos o bien, como en este caso, fue una solicitud de los vecinos, ellos estaban dispuestos a pagar por esa aportación, para nosotros es indistinto, es decir, el desarrollador tiene la obligación de pagar por los litros, es decir, los derechos que se van a generar y efectivamente quien vaya a ocupar, será solamente el contrato, en ese sentido, no tenemos problema si la inmobiliaria paga o como lo solicitaron los vecinos, ellos pagan una parte”, manifestó Núñez Cosío. 


Dijo que lo que Oomsapas Los Cabos está haciendo, es siguiendo las instrucciones del Cabildo, que son que antes del 15 de mayo se entregue un expediente con el proyecto ejecutivo de la primer parte de este plan parcial y donde se pueda explorar la posibilidad de hacer una ampliación de la red a esa zona y así resolver un problema añejo y será hasta contar con ese proyecto que se sepa cuánto costará, para entonces avisar a los vecinos. 


“Yo no estuvo en la reunión del Ejido, pero de nuestra parte cuando llega un desarrollador, les hacemos una factibilidad, nos presenta un proyecto ejecutivo, hoy lo estamos haciendo nosotros, pero la importancia de esto es partir del objetivo de poder ampliar a una zona tan necesitada y que si hay las condiciones, cuando tenga el proyecto le informo al Cabildo y si me instruyen, hago lo que digan, hoy atiendo una solicitud de los vecinos interesados que dicen que si han estado ahí por 10 años, podrán pagar los dos mil pesos”, concluyó el titular de Oomsapas Los Cabos.