Noticias de BCS, México y el mundo.

Insuficientes las reglas del juego en autorización de desarrollos, asegura Implan Los Cabos

lunes 01 julio 2019 | Por: Pamela Padilla Soto | Los Cabos Insuficientes las reglas del juego en autorización de desarrollos, asegura Implan Los Cabos

· Aseguró que como desarrollos deben no sólo cumplir, sino dejar beneficios a la ciudad

San José del Cabo, Baja California Sur.- Al respecto de la forma en cómo se autorizan los desarrollos, Jesús Horacio González Andujo, director del Instituto Municipal de Planeación (Implan) del XIII Ayuntamiento de Los Cabos, dijo que las reglas del juego han sido insuficientes. 

“Me refiero a esta manera de cumplir con la ley, pero sabiendo que el resultado es negativo para la ciudad, entonces cómo hacemos para que cumpliendo con la ley tengamos beneficios para la ciudad, por ejemplificar algo que ya existe en la ley, tú tienes que dar el 10 por ciento de área de donación de tu terreno y se supone que es compensatoria para una necesidad externa del propio proyecto, que es la de los habitantes y sus equipamientos urbanos, reglas que han sido insuficientes […] es decir, al desarrollador a lo mejor le dices, tu resuelve tu agua porque yo no te puedo dar, lo hace, pero no ha sido suficiente, entonces el tema es cómo ponemos en la mesa la discusión absoluta de que del desarrollo salga el equilibrio para el financiamiento del desarrollo y la propia infraestructura y entender que en Los Cabos va a ser muy caro invertir, pero es parte de lo que te va a dar para tener un espacio realmente sostenible y armónico”, recalcó. 

González Andujo señaló que el tema entonces sería, desarrollador resuelve lo tuyo, pero también da agua, para lo que ya debieron elaborar una tabla, un fideicomiso, transparente y por cada cuarto de hotel también es necesario que den ciertos litros por segundo a la red general, porque la migración que llega con esta generación de empleo, me hace tener la tasa más alta de crecimiento de todo el país, sentido por el que se necesita que sean más colaboradores de esta necesidad inminente. 

“A eso me refiero con las reglas del juego insuficientes, pues hay que entender que hay costos o impactos de la inversión que tienen que tener una forma de subsanarse en el desarrollo equilibrado, eso lo mencionamos en otros instrumentos, hicimos un estudio con el doctor Alfonso Iracheta y Pepe Iracehta, director hoy del INSUS, en su despacho, generaron una canasta de instrumentos que tienen que ver con captación de plusvalías, con el tema de transferencia de potenciales de desarrollo, el tema de gestor del suelo, elementos que pueden ir dando reglas distintas para poder ser copartícipes de un desarrollo equilibrado y armónico entre todos”, compartió el titular del Implan de Los Cabos.