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Nuevo parque acuático inflable en CSL debe cumplir con PDU, advierte IMPLAN

miércoles 05 septiembre 2018 | Por: Pamela Padilla Soto | Los Cabos Nuevo parque acuático inflable en CSL debe cumplir con PDU, advierte IMPLAN

Aunque el instituto no ha recibido el caso, asegura su titular, debe revisarse con mucha precisión en sus compatibilidades de uso de suelo

San José del Cabo, Baja California Sur.- Cuestionado al respecto de si existe violación al Plan de Desarrollo Urbano (PDU), de parte del parque acuático inflable y de reciente apertura a la altura de la playa 8 cascadas en Cabo San Lucas, Horacio González Andujo, director del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN) de Los Cabos, dijo que para su análisis, el caso oficialmente no les ha llegado. 


“Desconozco el caso […] pero de cualquier forma lo que se tiene que hacer es muy claro, que el PDU tiene unas condiciones de uso de suelo y una tabla de compatibilidades de uso de suelo y tiene que ser muy claramente referenciada entendiendo que hay usos de suelo específicos, pero también giros comerciales que se consideran compatibles o no compatibles, dependiendo de las circunstancias, incluso de la vialidad en que se encuentran”, explicó. 


Por lo anterior, González Andujo señaló que es necesario revisar con mucha precisión ese tipo de casos, para ver si el uso de suelo lo permite y si es compatible o no dependiendo de las características de las vialidades y la zona donde se encuentra, es un punto de precisión. 


Por otro lado, se tiene que tener muy claro el tema de las compatibilidades y las condicionantes en relación a estas, es decir, que no todos los usos son o no compatibles, sino también hay condicionados y las condicionantes que son fundamentales, porque lo que se trata es que el giro específico puede tener un impacto u otro dependiendo como se instrumente y ahí es donde está una de las condicionantes fundamentales del plan. 


“Que estas se cumplan para que mitiguen los impactos externos que generan los usos externos, eso tiene que ver por ejemplo, un taller puede estar en tal calle, depende si tiene entradas y salidas controladas, todos los elementos de soporte de visión de la atmósfera y que encapsulan el ruido y condiciones de la contaminación, bahías de llegada, entre otras cosas, si controlan sus impactos es más fácil que sea compatible y están condicionados a eso a que si no lo hacen, entonces las formas tienen mucho que ver y eso es parte de lo que el plan pone como condicionantes”, concluyó el titular del IMPLAN de Los Cabos.