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PyDU y Sindicatura trabajan en identificación de accesos a playas

lunes 07 noviembre 2016 | Por: Pamela Padilla Soto | Los Cabos PyDU y Sindicatura trabajan en identificación de accesos a playas

• La mayoría se han encontrado cerrados, delimitados, incluso algunos concesionados; la ley señala que cada 800 metros debe existir un acceso San José del Cabo, Baja California Sur.- Álvaro Ramírez, director general d

• La mayoría se han encontrado cerrados, delimitados, incluso algunos concesionados; la ley señala que cada 800 metros debe existir un acceso
San José del Cabo, Baja California Sur.- Álvaro Ramírez, director general de Planeación y Desarrollo Urbano de Los Cabos, reveló que al inicio de la administración, la mayoría de los accesos a playas estaban cerrados o con accesos limitados, por lo que en coordinación con la sindicatura, trabajan en identificarlos e informar a los desarrollos que no los tienen, que deben cumplir con lo que la ley señala o pueden ser sancionados. “Al inicio gobierno se dio recorrido al área del médano, identificamos los hoteles que si tienen un acceso con unas puertas con candados oxidados, señal de que no había acceso libre, estaban identificándose en todos proyectos, en RIU que no había un acceso libre y se dio el paso a que se diera la identificación de la propiedad de la calle hacia la zona federal bajo una poligonal identificada y también notariada”, puntualizó. En este sentido, informó que el acceso a la playa que está a un lado de 8 cascadas en Cabo San Lucas, lo está utilizando como estacionamiento particular y ya Conagua es la autoridad que trabaja ya en las cuestiones jurídicas para resolverlo, al igual que otros como el arroyo del Puente Chaparro, sobre el que Conagua dio le dio las escrituras de las propiedades para identificar quien las otorgó y por qué están dadas en ese lugar. Cuestionado Ramírez si el hecho de estar concesionados no es lo mismo que estén quitándoselos a los ciudadanos, respondió que es precisamente en la Ley de Desarrollo Urbano da el beneficio al propietario inmediato el que pueda concesionar, pero jamás obstaculizar el libre tránsito de la persona, “podrá realizar lo que establezca cada concesión en particular pero jamás podrá ser una construcción”, detalló. El titular de Planeación y Desarrollo Urbano en Los Cabos, refirió que el Plan de Desarrollo Urbano estipula que máximo, cada 800 metros debe existir un acceso a playa, sobre lo cual acotó, la sindicatura está trabajando. “La sindicatura está identificando cuales son los que están autorizados y cuáles son los que deben tener o estar para que no tenga más allá de 800 metros un acceso libre, el porcentaje cuando viene Semana Santa es cuando nos damos cuenta que pone presencia los particulares en obstaculizar y es donde la autoridad aplica y realmente que de establecido notariado que ese acceso es público”, detalló. Reconoció que en el corredor turístico de Los Cabos hay zonas en que hay hoteles uno tras otro, dijo hay un proyecto de 8 kilómetros en el que ya están delimitados los accesos, entre ellos el hotel Cresta del Mar, donde se proyecta un acceso que según el PDU debe tener 12 metros de acceso y con estacionamiento, como se repite en diferentes puntos. En lo que corresponde a las cabañas del hotel Solmar, construidas sobre las formaciones rocosas a metros del Arco de Cabo San Lucas, explicó que el tema se encuentra en una posición de resolver con las instancias federales, sobre si se edificaron en un área natural protegida y una vez que estas investigaciones concluyan, entonces es su turno de verificar como se dieron las autorizaciones de las diversas fases. “Estamos checando como fue una autorización de la fase 1, son como 3 fases en ese proyecto, la fase 1 se dio hace dos administraciones, esa autorización en los archivos estamos verificando el expediente”, concluyó.

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